相続時の借地権評価

相続財産のうち普通借地権の評価についてです。

借地権というのは、建物所有を目的にして借りている宅地の権利のことです。借地権の評価は自用地評価額に借地権割合を掛けて計算をします。

評価額=自用地評価額✕借地権割合

自用地評価額は、路線価方式もしくは倍率方式で計算した価格で、借地権割合は国税庁が公表している路線価図に記載されています。

以上、相続財産としての普通借地権の評価の仕方についてです。